[에어비앤비 호스팅 설명서]

안녕하세요! 비엔비 슈퍼호스트 Young 입니다. 오늘은 숙소 오픈과 인테리어에 대해서 자세히 말씀드릴게요! ​ ​ ​ 숙소 인테리어 하기 Opening ​ 어디서 호스팅을 할지 준비되었다면, 다음은 숙소의 내부를 인테리어 하는 단계 입니다. ​게스트들은 홈페이지에서 '방사진'을 보고 예약을 하죠? 방 사진은 인테리어가 잘 되어 있어야 예쁘게 나옵니다. ​ 그럼 최대한 비용을 들이지 않고 방을 예쁘게 꾸미는 방법을 알려드릴게요! ​ ​ 1. 실측하고 방 사진 찍기 ​먼저 숙소를 오픈하려면 숙소를 전체적으로 사진 찍고 실측을 해서 기록합니다. (가구배치, 커튼 사이즈, 동선 등을 생각하려면 실측자료가 있어야 해요) ​ 종이 위에 기록으로 남겨요 2만원 정도 하는 레이져 자가 있으면 편합니다. ​창문, 벽 ..

안녕하세요! 에어비엔비 슈퍼호스트 Young입니다. ​​ 그리스에 Harry라는 호스트분이 에어비엔비 커뮤니티에 호스팅과 관련해서 글을 올리신게 있는데 다른 호스트님들께도 도움이 될것 같아 '더 많은 예약을 받는 에어비엔비 호스팅팁 25가지'를 번역해 포스팅 해 볼게요. ​ ​조금은 기초적인 내용일 수 있는데 아래 내용중에 아직 적용해보지 않은 방법이 있다면 이를 통해서 보다 효율적인 에어비엔비 운영이 가능하지 않을까 생각해봅니다. ​ ​ 1. 확실하게 매력을 끄는 사진과 숙소의 소개 페이지를 만듭니다. 하지만 솔직하게 숙소의 설명란을 채워넣어야 합니다. 거짓정보 또는 허위/과장된 정보를 올려놓게 되면 나쁜 리뷰가 쌓일 수 밖에 없습니다. ​ ​ 2. Verified(인증)을 최대한 많이 받으세요. 페이..

안녕하세요! 에어비엔비 슈퍼호스트 Young 입니다. 오늘은 에어비엔비 숙소의 오픈 이전에 운영계획을 설립하는 부분에 대해서 말씀드려볼게요! ​ '운영'의 반댓말은 아마 '자동화'가 아닐까 싶습니다. ​ 자동화가 되어서 스스로 굴러갈 수 있게 만든다면 직접 하나하나 운영을 하지 않아도 되겠죠. 운영 계획을 구체적으로 세워두게 된다면, 좀 더 자동화에 가깝고, 실제로 숙소 오픈시에 하루에 얼만큼의 시간을 할애해야 하는지를 대략적으로 확인 할 수 있겠죠? ​ 그래서 오늘은 어떻게 '운영'을 최소화 하는지, 에어비엔비 숙소를 오픈하기 전에 어떤 요소들을 고려해야 할지에 대해서 말씀드려 보도록 하겠습니다. ​ ​ 1. 청소 - 게스트가 체크인/체크아웃 할 때 숙소 청소 ​ 게스트가 체크아웃하고 다음 게스트가 체..

안녕하세요! 에어비엔비 슈퍼호스트 Young 입니다. 오늘은 에어비앤비를 오픈하게되면 얼마의 수익성을 올릴 수 있는지에 대해 말해볼게요 ​ ​ 에어비엔비를 돈을 버는 부업으로 하시려고 하는 분들은 꼭! 오픈전에 수익성 분석을 해보아야 합니다. 어느정도 수익을 예상하고 오픈을 해야 성공할 확률이 높아요. ​ ​일단 제가 오픈하기전에 만들었던 PPT 슬라이드를 보여드릴게요. ​ 1) 내가 오픈하는 주변의 숙소(경쟁자) 1박 가격을 확인한다 2) 공실율을 시나리오별로 세 단계로 나눈다. 3) 시나리오별 매출을 계산하고, 고정비용(전기,수도,가스,비품)을 뺀다. 4) 시나리오별 수익을 확인한다! ​ ​ 여기서 한 단계 더 나아가보세요! 1) 추가수익을 올릴 수 있는 방법 - 공항 픽업서비스 제공 등등(뭘 필요로..