[에어비앤비 호스팅 설명서]

안녕하세요! 비엔비 슈퍼호스트 Young 입니다. 오늘은 숙소 오픈과 인테리어에 대해서 자세히 말씀드릴게요! ​ ​ ​ 숙소 인테리어 하기 Opening ​ 어디서 호스팅을 할지 준비되었다면, 다음은 숙소의 내부를 인테리어 하는 단계 입니다. ​게스트들은 홈페이지에서 '방사진'을 보고 예약을 하죠? 방 사진은 인테리어가 잘 되어 있어야 예쁘게 나옵니다. ​ 그럼 최대한 비용을 들이지 않고 방을 예쁘게 꾸미는 방법을 알려드릴게요! ​ ​ 1. 실측하고 방 사진 찍기 ​먼저 숙소를 오픈하려면 숙소를 전체적으로 사진 찍고 실측을 해서 기록합니다. (가구배치, 커튼 사이즈, 동선 등을 생각하려면 실측자료가 있어야 해요) ​ 종이 위에 기록으로 남겨요 2만원 정도 하는 레이져 자가 있으면 편합니다. ​창문, 벽 ..

안녕하세요! 에어비엔비 슈퍼호스트 Young 입니다. 오늘은 에어비앤비를 오픈하게되면 얼마의 수익성을 올릴 수 있는지에 대해 말해볼게요 ​ ​ 에어비엔비를 돈을 버는 부업으로 하시려고 하는 분들은 꼭! 오픈전에 수익성 분석을 해보아야 합니다. 어느정도 수익을 예상하고 오픈을 해야 성공할 확률이 높아요. ​ ​일단 제가 오픈하기전에 만들었던 PPT 슬라이드를 보여드릴게요. ​ 1) 내가 오픈하는 주변의 숙소(경쟁자) 1박 가격을 확인한다 2) 공실율을 시나리오별로 세 단계로 나눈다. 3) 시나리오별 매출을 계산하고, 고정비용(전기,수도,가스,비품)을 뺀다. 4) 시나리오별 수익을 확인한다! ​ ​ 여기서 한 단계 더 나아가보세요! 1) 추가수익을 올릴 수 있는 방법 - 공항 픽업서비스 제공 등등(뭘 필요로..

안녕하세요! 에어비엔비 슈퍼호스트 Young입니다. ​ 어떻게 하면 좀더 재미있고, 수익성이 좋은 에어비엔비를 운영할까 고민하다가 티스토리를 열게 되었어요. 앞으로 얻게되는 많은 정보를 여기를 통해서 알려드리도록 할게요 :) 1. 기획 - 어디에 어느정도 사이즈로 오픈을 하는것이 좋을까? - 에어비엔비 상권을 분석하는법 ​ 2. 오픈 - 숙소 인테리어는 어떻게 하는게 좋을까? - 숙소 사진은 어떻게 찍는게 좋을까? - 정보는 어떻게 입력하면 더 많은 게스트가 찾아올까? ​ 3. 운영 - 에어비엔비 운영 자동화 시키기 - 청소 외주 - 업체에 맡길까? 아주머니를 직접 찾을까? ​ 4. 위기 - 예상치 못했던 문제점과 위기는 무엇이 있을까? - 비엔비 운영의 법율적인 문제 ​ 5. 확장 - 어떻게 하면 더 ..

안녕하세요! 에어비엔비 슈퍼호스트 Young 입니다. 오늘은 숙소를 오픈하기전 계획을 짜고 준비하는 부분에서 어떤점들을 고려해야 하는지에 대해서 말씀드릴게요! ​ ​ ​ 숙소를 기획하는 방법 Planing Before You open "계획이란 미래에 대한 현재의 결정이다" - 피터드레커 에어비엔비 호스팅을 해보려고 마음먹었다면 본격적인 호스팅에 앞서서 계획을 만들어 보는게 중요합니다. ​계획 없이 무작정 부동산에서 거래를 하고 숙소의 위치를 잡고, 시작을 하게 되었을때 예약이 차지 않게되면 아주아주... 스트레스를 받는 상황을 만날 수 도 있어요. ​ ​ ​ 계획에 포함시킬 핵심적인 사항 1. 위치 2. 수익분석 3. 운영계획 4. 경쟁분석 ... ​ 등등이 있을 텐데요. 이런걸 정리해서 하나하나 알려..