에어비앤비 호스트 수익은 얼마? 평균 운영비용과 수익금 전격 분석 <21강>

 

 

안녕하세요!

에어비앤비 슈퍼호스트 Young입니다.

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점점 더 많은 분들이 에어비앤비 호스팅을 고민하고 계시는 것 같아요.

제가 얼마전부터 에어비앤비 호스트 컨설팅을 시작했다고 말씀드렸었죠?

생각보다 많은 분들이 연락을 주셔서 놀라고 있는 요즘이랍니다!

그만큼 에어비앤비가 본업에 집중할 수 있으면서도 많은 수익을 내게 해준다는 뜻이겠죠.

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​컨설팅을 신청하시는 분들 또는 오픈카톡으로 문의 주시는 분들 대부분 비슷한 사항을 궁금해 하세요.

역시 그거 해서 얼마나 벌 수 있는지를 물어보시고는 하는데요, 포스팅을 보고 계시는 분들도 궁금하실 거에요.​

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" 에어비앤비 호스트 생활을 해서 수익을 얼마나 낼 수 있는지 "

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제 블로그를 방문해주시는 분들은 거의 에어비앤비를 할까 말까 고민 중이신 분들이 많아요.

그래서 불법, 합법에 관련된 내용도 시리즈로 포스팅 했었는데요,

법적인 부분뿐만 아니라 투자 대비 얼마나 버는지도 중요한 결정 포인트죠!

 

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▼2강에 수익률을 분석하는 방법에 대해서 자세히 포스팅 해놓기도 했어요

에어비앤비를 하면 도대체 얼마를 벌까? <2강>

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그래서 오늘은 에어비앤비 호스트들이 평균적으로 얼마를 버는지 알려드리려고 합니다!

마침 평균 순수익과 운영 비용 등에 대해 자세히 나와 있는 기사가 있어서 소개해드리려고 해요.

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▼http://www.dailypop.kr/news/articleView.html?idxno=40053

[그것이 궁금] '에어비엔비'로 얼마나 벌 수 있을지 계산해봤습니다 - 데일리팝

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기사 내용을 간단하게 정리해보자면 이렇습니다.

 

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1. 에어비앤비 호스팅 연평균 매출

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위에 나와 있는 지역이 외국인들에게 가장 인기 있다고 조사된 5개 구라고 합니다.

여기에 운영 되고 있는 에어비앤비 원룸의 평균 1박 비용은 7만원 그리고 투·쓰리룸은 11만원입니다.

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그래프의 평균 가격을 보시면 중구 가격이 가장 높고 동대문구가 가장 낮네요. 서울 내 3성급 호텔 일박 평균 가격이 7만 2000원이라고 하니까 평균 8만 5000원의 중구와 평균 7만 7000원의 용산구 에어비앤비는 호텔보다 비싼 것이죠.

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호텔과 에어비앤비는 각각의 매력이 있지만 최근에는 해당 국가에 따라, 집 주인에 따라 다른

특색 있는 숙소를 원하는 여행객들이 많아서 저렇게 가격이 높아도 에어비앤비를 선호하는 것 같더라고요.

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위 평균 가격에 따라 계산을 해보면 에어비앤비 호스팅 연평균 매출은 원룸의 경우 2000만원, 투·쓰리룸의 경우 3000만원정도가 나온다고 합니다.

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2. 에어비앤비 호스트팅 연평균 운영 비용

 

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매출만 봐서는 안되겠죠. 에어비앤비는 준비, 운영 비용이 중요합니다.

아래는 기사에서 설명한 에어비앤비 운영에 들어가는 비용 내용입니다.

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에어비엔비를 운영하는데 요구되는 소비의 대표적인 예로는 부동산 비용, 플랫폼 사용 수수료, 청소 비용, 각종 공과금, 그리고 부가 관리비가 있으며, 부동산 비용은 운영비 중 가장 큰 비중을 차지하고 있다.

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다방에서 발표한 2019년 5월 기준 서울 원룸 투·쓰리룸 임대 시세 리포트에 따르면 해외 여행객 인기 여행지 5군데의 평균 원룸 월세는 1000만원의 보증금 기준으로 약 52만원 그리고 투·쓰리룸은 75만원으로 조사되었으며 이 비용은 연간으로 따지만 각각 약 620만원, 900만원이다.

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추가적으로 에어비엔비에서 책정한 20%의 수수료도 호스트와 게스트 간 계약이 이루어질 때마다 자동적으로 호스트의 수익에서 차감해야한다.

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이밖의 다양한 숙소 유지 비용도 수익률을 낮추는 주요 요소다.

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데일리팝(http://www.dailypop.kr)

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고려해야 할 사항이 많죠?

몇 번 말씀드렸듯이 에어비앤비도 사업이기 때문에 많이 알아보셔야 하고, 전문가 상담도 받아보셔야 해요.

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기사에 따르면 에어비앤비 연평균 운영 비용은 2000만원 안팎이고, 실수익은 최대 800만원이라고 합니다. 하지만 이것도 case by case인게 숙소 유형, 부동산 비용, 청소 비용 등등에 따라 달라질 수 있기 때문이죠.

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그래서 많은 분들이 운영 비용을 줄이기 위해 오피스텔에 에어비앤비를 오픈하시는 것 같아요.

여기서 오피스텔 에어비앤비가 불법인지 합법인지 헷갈리신다면 제 포스팅 18강을 봐주세요!

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오피스텔 에어비앤비 불법? 합법적인 운영 방법은 없을까? 완전분석 <18강>

 

 

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운영 비용 고민하시는 분들을 위해 저렴하게 물품을 구입하는 방법이나

에어비앤비 집을 구하는 꿀팁도 포스팅해 두었습니다.

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100만원으로 숙소 세팅 끝내기 - 구매물품리스트 <8강>

[에어비앤비 호스팅 준비] 이케아에서 소품/가구 구입하기 <13강>

임대차계약 에어비앤비 집주인 동의 받기-적합한 집 찾는 법 <17강>

 

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에어비앤비 해야 하나 말아야 하나 고민 중인데

더 자세한 정보를 얻고 싶으신 분은 오픈카톡으로 컨설팅 문의 주세요!

지방에 거주하시는 분들을 위해 전화로 1:1 컨설팅도 진행 중입니다.

뭐든 자세히 알아보고 준비하는게 중요하니까 연락 주시면 시간을 조정해서 상담해드리겠습니다.

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꼭 컨설팅 때문이 아니더라도 에어비앤비 호스팅에 관련해서 궁금한 사항이 있으시면 언제든 편하게 문의 주세요^^!

▼https://open.kakao.com/o/sTwdAgab

에어비엔비 궁금해요

 

시작이 반이라는 말도 있으니 에어비앤비 호스팅에 관심 있으신 분들은

미리 호스트 등록을 해놓으시는게 좋습니다. 아래 링크는 호스트 추천+등록 링크이니

저의 포스팅이 도움이 되셨다면 링크 타고 들어가셔서 회원가입 해주시면 감사하겠습니다.

가입 후 캡쳐해서 저에게 보내주시면 호스팅 완성단계까지 일대일로 도와드리겠습니다^^

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▼http://www.airbnb.co.kr/r/djeon120