[에어비앤비 호스팅 설명서]

안녕하세요! 에어비앤비 슈퍼호스트 Young입니다. 에어비앤비 오픈을 준비중이신 분들을 위해 컨설팅을 진행 중에 있는데요, 제게 컨설팅을 요청해주시는 대부분의 분들이 어느 위치에 숙소를 오픈해야하는지에 대해 많이 궁금해 하시더라고요. ​ 그래서 오늘은! ​ 에어비앤비의 숙소의 위치 분석 및 상권분석에 대한 팁 3가지에대해서 말씀드리도록 하겠습니다. 1. 위치기반으로 분석 오픈할 숙소의 위치를 기존 상권의 특징에 맞춰서 기획할 수 있어요. 아래의 세가지 기준으로 나눠볼게요! ​ ​ 1) 대학가 주변 파티를 즐기면서 밤새워 놀기를 원하는 20대 초반 게스트들이 모여있는 상권입니다. 요즘 대학생들은 모텔보다는 에어비앤비를 선호한다고 하더라구요. ​ 그래서 대학가 주변에 오픈을 하는것을 추천드립니다. 대신, 파..

안녕하세요!​ 에어비앤비 슈퍼호스트 Young입니다. ​​ 에어비앤비를 운영하다보면 다양한 게스트들을 만나게 되는데요, 그 중에는 당연히 진상손님도 있기 마련입니다. 방을 더럽혀놓고 하나도 치우지 않고 가는 게스트라던가, 물건을 부수고 가는 게스트라던가.. 황당한 일들이 일어나기도 한답니다. 이런 상황에서 어떻게 대처해야 하는지 아무런 지식이 없는 상태라면 정말 막막하겠죠. ​ ​ 오늘은 저의 슈퍼호스트 경험을 살려서 어떤 유형의 진상 게스트가 있는지, 그럴 경우 대처 방법에는 어떤 것이 있는지 사례를 들어 설명해드리겠습니다! 게스트로 인해 방이 지나치게 더럽혀졌다거나, 파손된 물건이 있다면 어떻게 해야 할까요? ​ ​ 1 게스트에게 제일 먼저 부서진 사실을 알립니다. (에어비앤비 메세지로 기록을 남겨놓..

안녕하세요!​ 에어비앤비 슈퍼호스트 Young입니다. ​ 에어비앤비를 할까 말까 고민 중이신 분들을 위해 꾸준히 에어비앤비 관련 정보들을 올리고 있는데요, 오늘은 조금 복잡하지만 많은 분들이 궁금해하시는! 에어비앤비 운영 시 부가가치세에 관련된 내용 입니다. 괜히 세금이라고 하면 어렵게 느껴지곤 하죠. 제가 에어비앤비와 관련된 내용만 깔끔하게 정리해서 알려드릴테니 걱정 말고 꼼꼼히 읽어주세요! ​ ​ ▼12강에서 부가가치세에 대한 포스팅을 한 적이 있죠? [에어비앤비 합법적으로 운영하기] 사업자등록과 세금 문제 궁금증 풀이 안녕하세요! 에어비앤비 슈퍼호스트 Young입니다. ​ 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는! 에어비앤비 사업자 등록과 세금에 대해서 이야기 하려고 합니다. ​외국인관광 도시민박업 등록을 ..

안녕하세요! 에어비앤비 슈퍼호스트 Young입니다. ​ ​ 에어비앤비 숙소 운영 중 가장 어려운 부분이 무엇일까요? 손님 응대? 후기 관리? 숙소를 오픈한 뒤에는 청소가 제일 골칫거리입니다. ​ ​ 왜냐하면 하루하루 정해진 시간에 숙소에 가서 청소를 해야하기 때문이죠. 방을 깔끔하게 쓰고 나간 게스트라면 괜찮은데, 지저분하게 엉망으로 쓰고 나간 게스트라면... 짜증도 나고 화도 나는게 사실이에요. 게다가 체크아웃을 하면 침대시트와 수건들을 빨래하고 말려서 다시 다른 게스트에게 제공해야 합니다. 생각보다 귀찮고 신경이 많이 가는 부분이죠. ​ ​ 방청소가 더러우면 게스트는 바로 후기에 숙소가 더럽다고 남깁니다. 그리고 이런 후기는 예약율에 치명적일 수가 있어요. ​ ​ 그래서 오늘은 청소와 세팅에 큰 도움..