오피스텔 에어비앤비 - 레지던스 / 생활형숙박시설 사업자등록 <30강>
안녕하세요
에어비앤비 슈퍼호스트 영입니다!
오늘은 오피스텔 에어비앤비 운영에 대해 새롭게 알게 된 내용을 말씀드리려고 합니다.
오피스텔에 에어비앤비를 오픈하고 싶은데, 불법이라고 하니 다른 방법은 없을지 고민이신 분들이 많으세요.
그래서 저도 오피스텔에서 합법적으로 에어비앤비를 운영하는 방법은 없을지,
다른 분들은 어떻게 운영하고 계시는지 열심히 알아보고 포스팅하고 있습니다.
제 포스팅 18강과 22강에 관련 내용을 따로 빼서 자세히 알려드리기도 했어요.
▼<18강> 오피스텔 에어비앤비 불법? 합법적인 운영 방법은 없을까? 완전분석 <18강>
오피스텔 에어비앤비 불법? 합법적인 운영 방법은 없을까? 완전분석 <18강>
안녕하세요! 에어비앤비 슈퍼호스트 Young입니다. 오피스텔 에어비앤비에 대해 궁금한 사항이 많으셨는지 지난번 포스팅을 좋아해주셔서 오늘은 관련 내용을 완전정복하는 식으로! 대표적인 궁금증들을 짚어드..
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▼<22강> 오피스텔에서 합법적으로 에어비앤비하기 - 레지던스 / 생활형숙박시설이란? <22강>
오피스텔에서 합법적으로 에어비앤비하기 - 레지던스 / 생활형숙박시설이란? <22강>
안녕하세요! 에어비앤비 슈퍼호스트 Young입니다. 에어비앤비 관련 포스팅도 어느덧 22강이나 되었네요! 제 블로그를 보며 차근차근 호스팅을 준비하고 있다는 분들이 있어 뿌듯하기도 합니다. 포스팅 했던 주..
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18강에서는 오피스텔 에어비앤비가 불법인 이유와
합법적으로 운영할 수 있는 방법에 대해 말씀드렸었죠?
다시 한 번 짚고 넘어가자면,
오피스텔은 주거와 사무용으로만 사용할 수 있기 때문에 숙박업을 할 수 없습니다.
하지만 '숙박업'만 하지 않으면 되니까, 장기투숙객은 얼마 할인을 해주는 방법으로 고객을 모으고
임대를 주면 합법이라고 말씀드렸어요.
그리고 22강에서는 단기투숙객도 받을 수 있는 운영방법으로
서비스드 레지던스(생활형숙박시설)를 알려드렸어요.
내국인, 외국인 모두 받을 수 있고 취사가 가능하며 합법적인 에어비앤비라니 정말 매력적이었는데요,
생활숙박업에 대해 새로 추가할 내용이 있어 따로 포스팅하게 되었습니다.
여기서 잠깐! 당연히 생활형숙박시설 운영은 숙박업이겠죠?
외국인관광 도시민박업은 관광숙박시설로 분류되어 문화체육관광부의 「관광진흥법」,
생활숙박업은 일반숙박시설로 분류되어 보건복지부의 「공중위생관리법」을 확인하셔야 합니다.
합법적인 숙박업을 하고 싶다면 사업자등록을 해야 합니다.
외국인관광 도시민박업을 등록해서 지정증을 발급받으면 사업자등록을 할 수 있는 구조였어요.
그렇다면 이제 제가 말씀드릴 내용이 짐작이 가시죠?
네, 합법적인 운영을 위해서는 생활숙박업도 사업자등록을 해야 합니다.
그런데 문제가 있습니다.
오피스텔 에어비앤비에 대해 여러 호스트분들과 정보를 공유하던 중
생활숙박업을 하려면 임대 사업자를 내야 한다는 말을 들었습니다.
숙박업과 임대업은 엄연히 다른데 말입니다. 둘의 차이점을 비교해놓은 표를 확인해보세요
생활숙박시설은 분명 숙박업이니
합법적인 운영을 하고 싶다면 숙박업으로 사업자를 내는 것이 맞는데,
숙박업으로 사업자를 내지 않고 임대업으로 내게 된다는 것은...
오피스텔에서 완전히 합법적으로 운영하기 위한 방안은 아직 없는 것으로 보입니다.
여기저기 정보를 얻으며 공부하고는 있지만
관광진흥법이 개정되어도 오피스텔과 관련된 내용은 변함이 없을 것 같네요.
하지만 오늘과 같이 새로운 정보를 얻게 되면 포스팅을 통해 공유해드리도록 하겠습니다!
앞으로는 법률 관련 정보들을 많이 올리게 될 것 같네요.
사실 온라인 상으로는 자세하고 깊은 이야기를 하는 것에 한계가 있어요.
강의 들으러 다니시고, 실제 운영하고 계시는 호스트분들에게 질문 많이 하시는 것을 추천드립니다.
오피스텔 에어비앤비는 특히 많은 분들이 궁금해하시는 부분이기 때문에
제가 알고 있는 사항들을 최대한 바로바로 알려드리고 있어요!
오피스텔뿐만 아니라 청소업체,인테리어 등등 에어비앤비 운영과 관련된 것 모두
포스팅에서 자세히 다루고 있으니 다음 글도 기대해주세요!
지방에 거주하시는 분들을 위해 1:1 전화 컨설팅도 진행하고 있으니 관심 있으신 분들은 오픈카톡으로
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